Outra opção a não ser esquecida: todo ou parte do seu patrimônio imobiliário pode, se você desejar, ser repassado em vida por meio de doação aos seus filhos, com menor custo tributário. Antes de qualquer aquisição imobiliária, avalie suas necessidades e calcule seu orçamento, levando em consideração os honorários notariais . Liste tudo o que pode constituir sua contribuição pessoal (poupança, herança, assistência familiar, etc.) e reserve um tempo para consultar nosso guia para ter uma ideia do valor que você pode emprestar.

Por que escolher o antigo? Além do charme que pode ser encontrado nele, um imóvel antigo costuma ser, em uma área equivalente, de 10 a 15% mais barato que um novo. Outra vantagem: para um número igual de cômodos, você se beneficiará de uma área de superfície maior do que em uma construção nova. Além disso, o antigo é encontrado no coração das cidades. Isso raramente acontece com novas moradias, muitas vezes localizadas nas periferias, devido à falta de terrenos disponíveis no centro.
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Graças a esta localização central, o seu antigo imóvel, quando for revendido, interessará a uma ampla gama de compradores: investidores ou pessoas físicas que estejam comprando imóveis. Mas o novo também tem suas vantagens. A seu favor: garantias contra obras de má qualidade, ausência de grandes obras de reforma e um certo conforto, devido às exigências de isolamento acústico e térmico muito superiores às da construção antiga. Sem esquecer a possibilidade de ter uma varanda ou um terraço, ou mesmo um jardim, bem como estacionamento privado ou garagem subterrânea, muitas vezes excluídos em edifícios antigos no centro da cidade.