A relação entre o preço de venda e o preço de venda é um número atribuído a uma transação que indica por qual porcentagem do preço pedido um imóvel realmente é vendido. Se um imóvel está anunciado por US$ 325.000 e é vendido por US$ 318.000, a relação entre o preço de venda e o preço de venda seria de 98%. Se um imóvel for vendido acima do preço pedido, a relação entre o preço de venda e o preço de venda será superior a 100%. A relação média entre venda e preço de venda de um corretor indica a precisão com que ele precifica imóveis e a probabilidade de entregar o valor do preço de venda do vendedor. Quanto maior a relação média entre venda e preço de venda em transações do lado do vendedor, melhor seu histórico. Priorize a experiência adaptada à venda da sua casa – Na sua busca por um corretor de imobiliária, você provavelmente encontrará vários corretores qualificados com histórico de sucesso na venda de imóveis. É um bom começo. Para refinar ainda mais a sua busca, considere os seguintes fatores para determinar a relevância da experiência deles para você.
Verifique se as vendas anteriores deles parecem familiares em relação a: Faixa de preço: Um agente com anúncios de milhões de dólares pode impressionar, mas provavelmente não será apaixonado por precificar e comercializar sua casa de US$ 350.000. Localização: Quando um corretor vende casas na sua rua ou no seu bairro, ele está mais bem equipado para divulgar não apenas a casa, mas também os benefícios da área ao redor. Tipo de imóvel. Certifique-se de que o corretor de imobiliária tenha experiência na venda do seu tipo de imóvel. Se você deseja anunciar um condomínio , não trabalhe com um corretor que venda apenas casas unifamiliares e que não entenda como lidar com seus estatutos e taxas de associação de proprietários (HOA) .