Alguns fabricantes de casas novas pré-fabricadas podem fornecer informações ou aconselhamento sobre os terrenos mais adequados em Portugal. Também pode utilizar terrenos que já possui ou comprar terrenos novos para construir a sua nova casa, desde que a lei o permita. O fabricante provavelmente visitará o local para avaliar a localização da sua casa, as condições do solo, a orientação solar e do vento, o acesso ao terreno, a instalação de serviços públicos e os requisitos de poço ou encanamento. Esta etapa é importante porque as observações de campo do fabricante podem influenciar o projeto final da sua casa pré-fabricada ou modular. O fabricante também pode aconselhar sobre como se preparar para a sua nova casa. Casas móveis de madeira – Você quer reformar ou renovar sua casa? Nós o informaremos imediatamente e sem compromisso. Construir e possuir uma casa pré-fabricada em Portugal não é como construir um castelo de areia na praia. Existem leis e regras que devem ser seguidas. Quem são elas? Veja: De acordo com as normas atuais, desde que a estrutura seja permanentemente construída no solo, o enquadramento legal é exatamente o mesmo de uma casa construída tradicionalmente .

Neste sentido, a emissão de alvarás para este tipo de habitações está sujeita ao regime jurídico do urbanismo, aprovado pelo DL n.o 555/99, de 16 de dezembro, na sua redação atualizada, que estabelece na alínea a) do artigo 2.o que se considera atividade ou construção o resultado da construção, reconstrução, ampliação, reconversão ou manutenção de imóvel destinado ao uso humano, bem como qualquer outra construção construída no terreno com caráter permanente. Lora Soares Seita explica ainda que ter licença é obrigatório e a legislação aplicável é comum, apenas o método construtivo difere e, por isso, o procedimento para construir uma casa modular ou pré-fabricada num terreno é exatamente o mesmo que no caso de construir uma casa num terreno nesta zona. Além disso, pode haver restrições à construção nesta área, nomeadamente o que o PDM especifica para a área e se está localizada numa RAN (Rede Agrícola Nacional), REN (Rede Ecológica Nacional), etc.
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