Após vários anos de altos e baixos, o mercado de mobiliária sueco agora se caracteriza pela cautela. Preocupações com as taxas de juros, a inflação e o aumento da oferta fizeram com que compradores e vendedores hesitassem. De acordo com o Instituto Sueco de Estatísticas Imobiliárias, os preços de apartamentos de propriedade de inquilinos na Suécia caíram 0,6% em junho de 2025, após quatro meses de alta. As maiores quedas de preços foram observadas na Grande Estocolmo e no centro de Gotemburgo, onde os preços caíram aproximadamente 1%.

Muitas casas estão sendo vendidas abaixo do preço pedido, o que, de acordo com Per-Arne Sandegren, chefe de análise da Swedish Real Estate Statistics, se deve à grande variedade que dá muitas opções aos compradores. Em bairros como Kålltorp, Bagaregården e Örgryte, o mercado se mostrou mais resiliente. Aqui, a demanda continua relativamente forte, especialmente por apartamentos menores e bem planejados, com pátios ou varandas e no local certo.

Embora alguns imóveis estejam demorando mais para serem vendidos em comparação com anos anteriores, a situação está longe de estagnação – e sim mais seletiva. Os compradores estão comparando mais, fazendo mais perguntas e buscando um valor agregado mais claro. Isso significa que cada detalhe em uma venda importa: a apresentação, o momento, as condições e – não menos importante – o conhecimento local do corretor.

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