O imposto de selo NÃO se aplica a acessórios removíveis ou “bens móveis”, como móveis independentes, carpetes ou cortinas. No entanto, aplica-se a acessórios e instalações, como acessórios de banheiro e cozinha, e guarda- roupas embutidos, que são fixados ao imóvel. Você pode reduzir sua conta subtraindo o valor dos acessórios removíveis do preço total do imóvel. Por exemplo, se carpetes estiverem incluídos na venda de um apartamento, o comprador e o vendedor devem concordar com um preço realista que reflita a idade e a qualidade do imóvel e, em seguida, subtraí-lo do preço total para calcular o imposto de selo. É sabido que compradores tentam reduzir o imposto de selo exagerando o valor dos acessórios, mas a HMRC (Receita Federal de Importação) reprimiu essa prática. Você deve conseguir justificar o valor dos acessórios ao fisco.
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Existem outras exceções ao imposto de selo? Há uma série de outras exceções ao imposto de selo, incluindo: Imóveis com valor inferior a £ 40.000 estão isentos de imposto de selo Imóveis registrados em nome de empresas, e não de pessoas físicas, e que custam mais de £ 500.000. Há uma alíquota de imposto de selo de 15%. Instituições de caridade podem obter isenção do imposto de selo quando compram terras e propriedades para fins de caridade. As transações de direito de compra podem se qualificar para descontos Proprietários sociais registrados podem obter alívio se estiverem comprando terras ou propriedades. Casas com emissão zero de carbono (incluindo apartamentos) abaixo de £ 500.000 estão isentas. Casas com valor acima de £ 500.000 têm a conta reduzida em £ 15.000. Uma lista completa de isenções e alívios do imposto de selo está disponível no site do HMRC .